协议离婚房子归我所有现在我在房产查到声明归

杭州律师 2025-01-12
您在咨询中提到,离婚协议中房子归您所有,但房产登记仍是女方,且您查询到声明归女方,担心自己一分赔偿都没有。根据《婚姻法》及相关司法解释,离婚协议是双方真实意思的表示,对双方具有法律约束力。若协议中明确房产归您所有,而女方未履行过户义务,您有权依据离婚协议要求女方协助过户,而非直接要求赔偿。但若因女方原因导致您无法获得房产且遭受损失,您可在诉讼中主张相应的损害赔偿。法律依据为《婚姻法》第三十九条及《物权法》的相关规定。
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从法律角度,保护您的权益需做到:1.妥善保管离婚协议,确保其真实有效;2.及时与女方沟通,要求其履行过户义务;3.若沟通无果,及时向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益;4.在诉讼过程中,积极举证,证明离婚协议的真实性及自己对房产的所有权。
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若女方拒绝过户,您可采取以下措施确保房子归您所有:1.与女方协商,明确其拒绝过户的原因,尝试通过沟通解决;2.若协商无果,可持离婚协议向法院提起诉讼,请求法院确认您对房屋的所有权,并要求女方协助办理过户手续;3.在诉讼过程中,注意收集并保存与离婚协议及房产相关的证据,以支持您的主张。
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