自建房没有房产证但是有建房许可证,老人想把

杭州律师 2025-02-24
自建房无房产证但有建房许可证,可通过遗嘱或赠与公证给孙子。
依据《公证法》,遗嘱或赠与需经公证机关公证,具有法律效力。若不及时处理,可能导致产权归属不清,引发家庭纠纷,甚至影响房产的合法继承与使用。
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房子可公证给孙子。
具体操作:1. 遗嘱公证,爷爷前往公证处或邀公证员上门,明确房产归孙子所有;2. 赠与公证,爷爷与孙子共同到公证处,办理房产赠与手续,确保权益转移。两种方式均需遵循《公证法》规定,确保合法有效。
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常见处理方式为办理遗嘱公证或赠与公证,将房产给孙子。
选择时,若爷爷身体康健,可考虑遗嘱公证并明确说明房产归属;若希望立即转移房产权益,则赠与公证更为合适。

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